НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

02.05.2017
Законодательные пробелы в строительной отрасли

Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Озвученная Андреем Молчановым проблема постоянных изменений законодательства наглядно демонстрирует на примере одной отрасли наличие несовершенной правовой системы считает Андрей Комиссаров.

Для строительной отрасли, где реализуются долгосрочные проекты, как никому другому нужно стабильное законодательство. Все участники должны знать наперед, каковы правила игры, и быть уверены в их постоянстве.

“Поэтому проблема заключается не в наличии «вредительских» законов, а в отсутствии четкой концепции законодательного регулирования”, - так обозначает истинную проблему Президент межрегиональной общественной организации «Общество защиты прав собственников и арендаторов недвижимости» Андрей Комиссаров

Постоянные изменения закона (даже положительные!) сказываются негативно на строительной отрасли. Добавить к этому неясность законов, их принятие без обсуждения с бизнес-сообществом, отсутствие или недостаток подзаконных нормативных актов и др., - и картина получается и еще более печальной.

Например, очевидно, что социальный подтекст ситуации с дольщиками приводит законодателя раз за разом к одному и тому же – частому внесению правок в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», что влечет каждый раз эффект привыкания со стороны непосредственных реципиентов.


Принятые в июле 2016 года масштабные изменения, направленные на совершенствование механизмов саморегулирования в сфере строительства, сферы государственных и муниципальных закупок в строительной сфере, также следует переварить. Принятие новых законов в этом направлении свидетельствует о неудовлетворенности прежним регулированием либо его полным отсутствием.

Источник: